Direccion de Personal y Recursos Humanos, S.C.P.

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Empresa verificada

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    Gerente de proyectos - indispensable experiencia en giro inmobiliario desarrolladora o constructora

    Publicada:Ayer, 01:18 p. m. (actualizada)

    Salario

  • A convenir
  • Localización

  • Mérida, Yucatán
  • Descripción

  • Solicitamos GERENTE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS para empresa desarrolladora en Mérida:

    REQUISITOS:
    **** Lic. en Administración, Contabilidad, Arquitectura, Ingeniería Civil.
    FUNCIONES Y EXPERIENCIA EN:
    • Participar, coordinar y dar seguimiento a la elaboración del plan estratégico del proyecto en la parte financiera, legal y fiscal. Desde los trámites de due dilligence, análisis de terreno, hasta la elaboración del acta constitutiva o cualquier otro documento que se requiera.
    • Crear y archivar el expediente del proyecto que incluye la elaboración de: Carátula con presupuesto de obra autorizado, presupuesto base, presupuesto de gastos indirectos de la inversión.
    • Realizar, supervisar y/o delegar trámites ante cualquier dependencia, así como elaborar el reporte de control de las vigencias y vencimientos de dichos trámites.
    • Seguimiento puntual del proyecto que incluye: Actualización del presupuesto base de manera semanal, control del presupuesto, seguimiento al flujo de proyecto y obtención de recursos, así como la elaboración del time chart del proyecto.
    • Seguimiento de las ventas y los ingresos a través de la solicitud de reportes a los departamentos de ventas y cobranza. Reporte de ventas y apartados, escrituraciones y entregas de viviendas/departamentos, fraccionamientos, etc.
    • Controlar y actualizar la lista de precios oficial y descuentos autorizados de cada proyecto, así como dar seguimiento a los casos de recisiones, incluye la revisión de los contratos y condiciones.
    • Realizar y controlar el reporte de aportaciones de los socios por proyecto, así como solicitar a los socios dichas aportaciones y notificarlas al departamento de cobranza y tesorería para que se realicen los registros correspondientes.
    • Control y seguimiento del Crédito puente. Elaboración de reporte de disposiciones, pago de intereses.
    • Elaboración y envío de documentos al banco para gestionar las disposiciones del crédito.
    • Revisar y coordinar el régimen de condóminos, estatutos, constitución, etc.
    • Determinar y llevar a cabo la contratación de la administración del desarrollo.
    • Seguimiento físico del avance de obra así como el seguimiento financiero contra lo presupuestado.
    • Análisis de variaciones del Presupuesto vs lo Real.
    • Revisar el contrato de obra, así como los contratos con los diferentes proveedores que intervienen en la construcción.
    • Supervisar las funciones de los supervisores de obra, así como recibir los reportes semanales que entregan para darles seguimiento puntual.
    • Elaboración de minutas y cronogramas de las diferentes juntas de trabajo con socios o proveedores.
    • Recepción, validación, cancelación y provisión de facturas que se reciben para pago (según sea el caso).
    • Elaborar el reporte de pagos semanales junto con el paquete físico de facturas debidamente validadas y autorizadas, las cuales son soporte de dichos pagos.
    • Elaborar los calendarios de pago de aquellos que son fijos, así como enviar los datos bancarios de todos los proveedores.
    • Reportes de No Programados para aquellos pagos que son responsabilidad de la operación que no cumplieron con el proceso de pagos establecidos.
    • Realizar y resguardar el expediente del proveedor: Datos bancarios, RFC, comprobante domiciliario, contrato.
    **** Disponibilidad para viajar a Playa del Carmen

    SUELDO:
    A tratar (negociar según aptitudes)
    Prestaciones de ley

    INTERESADOS POSTULARSE POR ESTE MEDIO.
  • Requerimientos

  • Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
  • Años de experiencia: 5
  • Disponibilidad de viajar: Si
  • Disponibilidad de cambio de residencia: No

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