Administrador de fraccionamientos (encargado) - Tiempo completo y medio tiempo

Descripción de la oferta

Vivir en Atixco o alrededores porque en ocasiones durante el mes hay que trasladarse hacia Cuautlancingo.
1. Asegurarse de las instalaciones los bienes y los servicios comunes del condominio se encuentran y mantengan en todo tiempo en buen estado.
2. Recabar y conservar los libros y la documentación relacionada con el condominio y los que podrán ser consultados por los condominios en los términos del reglamento de condóminos
3. Ejecutar los acuerdos y decisiones tomados por la mesa directiva de manera efectiva diligente y expedita
4. Ejecutar los gastos de mantenimiento de administración del condominio con cargo al fondo correspondiente teniéndose en todo tiempo en cuenta y anteponiéndose el beneficio a interés colectivo de los condóminos
5. Recaudar las aportaciones de los condóminos para el fondo de mantenimiento de administración y reserva, así como el de garantía de construcciones debiendo otorgar el recibo correspondiente de manera inmediata
6. Atender las dudas y cuestionamientos de los condominios con respecto al Estado que guardan las finanzas de la asociación del condominio en los términos del reglamento
7. Elaborar los estados de ingresos y egresos mensuales basándose en la documentación comprobatoria de estos con el fin de informar a la mesa directiva de la asociación acerca del estado de las finanzas que guarda la misma
8. Entregar a cada condominio el reporte de ingresos y egresos del condominio de manera mensual ya sea de manera física o electrónica según la forma en que cada uno de ellos lo requiera
9. Hacer del conocimiento, así como fomentar entre los condóminos el cumplimiento tanto de la ley de condóminos del estado de Puebla como la escritura constitutiva y el reglamento interior de la asociación de manera enunciativa más no limitativa se mencionan:
a) verificar que los condóminos se encuentren en proceso de obra de construcción cumplan con los requerimientos de higiene edificación y buen comportamiento de sus trabajadores
b) enviar comunicados de manera general y particular a los condóminos que cuenten con mascotas y que no acaten las normas mínimas de urbanidad e higiene
c) solicitar a los conductores vehículos circular a velocidades estipulada y con la prudencia necesaria dentro del fraccionamiento
d) asumir un rol de mediación en aquellos conflictos que se susciten entre condóminos siempre y cuando involucren a las áreas comunes del condominio a solicitud de los interesados ejemplo los puntos avenidas áreas verdes juegos infantiles etcétera
10. llevar a cabo ante las diversas autoridades tanto del orden municipal como estatal y federal según sea el caso las gestiones necesarias para allegar los servicios públicos y o de alguna otra índole de interior del condominio
11. Acudir en representación de la asociación del condominio a las juntas y reuniones convocadas por la asociación de fraccionamientos asociados del estado de Puebla informando a la mesa directiva de los temas discutidos durante las mismas y solicitando instrucciones para proceder en relación a las decisiones acciones que la asociación del condominio debe tomar al respecto
12. Publicar el lugar visible del condominio o en el sitio físico virtual destinado para dicho efecto las convocatorias para asambleas, así como los acuerdos que se toman en las mismas efecto de enterar a Los ausentes y;
13. Cumplir las demás obligaciones que le impongan respectivamente la ley del reglamento interior del fraccionamiento o los estatutos de la asociación de vecinos.
Perfil:
Criterios requeridos:
Competencias profesionales/ técnicas:
Habilidades:
• comunicación interpersonal efectiva
• iniciativa
• trabajo bajo presión

Características personales:
• amabilidad y buen trato personal
• honradez
• tolerancia

Conocimientos:
• principio sobre administración
• manejo de Microsoft Excel word y Powerpoint
• elaboración de reportes de ingresos egresos
• elaboración de proyecciones de ingresos y egresos
• trámites ante dependencias gubernamentales

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 1 año de experiencia
• Edad: entre 25 y 45 años
• Conocimientos: Windows, Aceptación de errores y fracasos, Atención al cliente, Capacidad de decisión, Contabilidad, Iniciativa, Redacción, Facturación, Administración de archivos, Administración

Palabras clave: administrator, residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan

Hace más de 30 días

Acerca de CAF CONSULTORIA INMOBILIARIA

Empresa Inmobiliaria Profesional con más de 10 años de experiencia especializada en Organización Condominal y Administración de fraccionamientos. Nuestra principal función consiste en llevar un control dentro del fraccionamiento, esto inicia desde el análisis y proyección de una cuota justa y solvente la cual debe cubrir los servicios que se necesitan como: vigilancia, jardinería, pago de energía eléctrica, de esta forma el fraccionamiento siempre se mantendrá en buenas condiciones y le dará may...

Empresa Inmobiliaria Profesional con más de 10 años de experiencia especializada en Organización Condominal y Administración de fraccionamientos. Nuestra principal función consiste en llevar un control dentro del fraccionamiento, esto inicia desde el análisis y proyección de una cuota justa y solvente la cual debe cubrir los servicios que se necesitan como: vigilancia, jardinería, pago de energía eléctrica, de esta forma el fraccionamiento siempre se mantendrá en buenas condiciones y le dará mayor plusvalía a tu vivienda.